Предодобрение ипотеки за минуты: онлайн-заявка, ставки в реальном времени и бесплатная консультация
Получите предварительное одобрение ипотеки онлайн за несколько минут без визита в банк, сравните персонализированные ставки в режиме реального времени и обсудите оптимальную стратегию с экспертом на бесплатной консультации. Мягкая проверка кредитной истории не снижает баллы, а электронное письмо о предодобрении сразу готово для риелтора.
О нас
Мы — финтех‑платформа для онлайн‑предодобрения ипотеки в России, объединяющая живые ставки банков, автоматизированную проверку документов и экспертную поддержку. Наша миссия — сделать путь к собственному жилью быстрым, прозрачным и безопасным: без лишних визитов, скрытых условий и снижения кредитного балла при первичной оценке.
Мгновенное предварительное одобрение
Заполните короткую анкету, загрузите документы и получите предварительное решение за считанные минуты, основанное на проверенных данных и актуальных кредитных политиках банков. Платформа автоматически подбирает программы по вашему профилю, минимизируя отказ и экономя время на звонках, встречах и повторных проверках.
Узнать большеСтавки в реальном времени
Мы транслируем обновления ставок напрямую от банков и агрегаторов, учитывая персональные параметры анкеты. Вы видите не усреднённые рекламные диапазоны, а релевантные предложения на текущий момент, с деталями по скидкам, надбавкам за риски и условиям фиксации до выхода на сделку у застройщика или продавца.
Прямая интеграция с банками
API-интеграции получают официальные ставки, внутренние корректировки по сегментам заемщиков и требования к подтверждению доходов. Вы не тратите время на звонки в отделения, а сравниваете живые цифры с учётом ваших параметров, типа недвижимости и региона, чтобы принять максимально осознанное и выгодное решение.
Персонализация под ваш профиль
Ставки пересчитываются с учётом кредитного балла, доли первоначального взноса, срока, типа занятости, наличия зарплатного проекта, страховых опций и акций застройщиков. Такой подход позволяет увидеть реалистичную эффективную стоимость кредита, исключая сюрпризы при финальном одобрении и подписании кредитной документации.
История изменений и прогноз
Мы визуализируем динамику ставок по выбранным программам и предупреждаем о повышениях или окнах выгодной фиксации. Прогноз учитывает тренды ключевой ставки и поведение крупнейших банков, помогая решить, когда фиксировать условия и как оптимально синхронизировать сделку с выходом на регистрацию перехода права.
Бесплатная консультация по кредиту
Обсудите стратегию одобрения, оптимальный первоначальный взнос, способы снижения ставки и выбор банка на бесплатной консультации с экспертом. Вы получите индивидуальный план, список необходимых документов и рекомендации по улучшению кредитного профиля, чтобы увеличить вероятность одобрения и снизить ежемесячный платёж без переплат.
-
Специалист оценит финансовый профиль, подскажет, какие документы подготовить, как подтвердить доход и какие программы подходят именно вам. Обсудим влияние страхования, возможности субсидий, способы уменьшить эффективную ставку и оптимальные сроки, чтобы не переплатить проценты и закрыть сделку в комфортные сроки.
-
Если вы покупаете новостройку, вторичку или рефинансируете текущий кредит, мы предложим разные сценарии: размер взноса, шаги по улучшению балла, подбор банка с учётом специфики объекта. Это сокращает риски отказа и помогает зафиксировать привлекательные условия ещё до выбора конкретной квартиры или апартаментов.
-
Разберём потенциально проблемные моменты: нестабильный доход, кредиты и МФО, просрочки, доли в собственности, брачные договоры. Сформируем понятный чек-лист и таймлайн, подчеркнём, какие справки критичны для банка, и как корректно подтвердить доход при самозанятости, чтобы не задерживать этап финального одобрения.
Калькуляторы и прогноз платежей
Интерактивные калькуляторы покажут ежемесячный платёж, переплату, влияние досрочных погашений и изменений ставки. Вы сможете смоделировать разные сроки, взнос и сценарии доходов, чтобы заранее оценить финансовую нагрузку, стресс-тестировать бюджет и принять решение, соответствующее вашим целям и уровню комфорта.
Аннуитет, дифференциация и досрочки
Сравните аннуитетные и дифференцированные платежи, оцените выгоду досрочных погашений и переносов. Система подскажет, как часто и на какую сумму вносить, чтобы сократить срок или платёж, минимизировать переплату и сохранить финансовую подушку безопасности без нарушения требований банка к обслуживанию долга.
Стресс‑тест бюджета
Проверьте устойчивость платежей при снижении дохода, росте расходов или небольшом увеличении ставки. Визуализация показывает запас прочности и критические точки, позволяя заранее принять меры: увеличить взнос, изменить срок, подключить программы скидок или выбрать банк с гибкими условиями реструктуризации при необходимости.
Сравнение программ и сроков
Система сравнит итоговую стоимость кредита по срокам, банкам и льготным программам. Вы увидите не только ставку, но и полную стоимость с комиссиями, страхованием и субсидиями, чтобы объективно выбрать предложение, которое действительно дешевле, а не кажется выгодным из‑за маркетингового позиционирования и скрытых условий.
Платные услуги для ускорения и улучшения условий
Бесплатная консультация доступна каждому пользователю, а платные опции помогают ускорить предодобрение, улучшить кредитный профиль и зафиксировать выгодные условия. Прозрачные цены, понятные результаты и чёткие сроки выполнения позволяют эффективно планировать сделку и получать предсказуемый финансовый результат.
Премиум‑предодобрение за 1 час
Приоритетная проверка анкеты и документов, персональный эксперт, оперативные корректировки и подготовка письма о предодобрении в течение часа. Подходит, когда важен быстрый ответ для брони объекта или торгов. Включает рекомендации по оптимальному сроку, взносу и выбору банка под вашу конкретную ситуацию и цели сделки.
5 900 ₽
Глубокий анализ кредитной истории и план улучшения
Подробный разбор отчётов из бюро, выявление ошибок, оценка влияния активных кредитов и карт, пошаговый план действий для повышения скоринга. Получите шаблоны обращений, тайминг обновлений и список целевых показателей, чтобы повысить шансы одобрения и снизить эффективную ставку в выбранных банках максимально реалистично.
5 900 ₽
Фиксация ставки и ежедневный мониторинг 30 дней
Мы отслеживаем рынок, предупреждаем об окнах выгодной фиксации и помогаем оформить закрепление условий в банке, чтобы рост ставок не застал врасплох. Ежедневные уведомления, сценарии переоформления и консультации по альтернативам сохраняют прогнозируемый платёж и комфортный бюджет сделки до регистрации перехода права.
5 900 ₽
Безопасность и конфиденциальность
Мы применяем шифрование, контроль доступа и мониторинг событий, чтобы защитить ваши персональные данные и документы. Процессы соответствуют требованиям российского законодательства и принципам минимизации данных, а доступ к информации строго разграничен и регулярно проверяется на предмет соблюдения регламентов и политик.
Процесс от заявки до письма
Путь состоит из трёх удобных шагов: анкета за 3 минуты, загрузка документов и получение письма о предодобрении. Все этапы сопровождаются подсказками и автоматическими проверками, чтобы исключить ошибки, ускорить проверку и повысить вероятность утверждения по нужной вам ипотечной программе без неожиданных задержек.
Шаг 1: короткая анкета
Заполните базовые поля о доходах, семейном положении, обязательствах и объекте покупки. Подсказки помогут избежать типичных ошибок, а автозаполнение сократит время ввода данных. Анкета проверяет логические несоответствия и подсказывает, какие параметры критичны для выбранных банковских программ и возможных скидок.
Шаг 2: загрузка документов
Загрузите паспорт, подтверждение дохода и при необходимости дополнительные справки. Сервис распознаёт данные, проверяет качество и уведомляет, если требуется более чёткая копия. Так мы уменьшаем вероятность повторных запросов от банка и сокращаем общий срок подготовки к финальному одобрению и подписанию кредитного договора.
Работа с кредитной историей
Мы помогаем понять, как мягкая проверка влияет на баллы, какие записи ухудшают рейтинг и как подготовиться к финальной заявке. Получите персональные рекомендации по исправлению ошибок, закрытию мелких долгов и корректной отчётности, чтобы усилить профиль и повысить вероятность выгодных условий без лишних отказов.
Связаться с намиМягкая проверка без снижения баллов
Для предварительного решения мы используем soft‑pull, который не видят другие кредиторы и который не снижает ваш скоринг. Это позволяет оценить шансы и наметить шаги по улучшению условий, не рискуя ухудшить кредитную историю перед ключевой заявкой в банк на финальном этапе оформления ипотеки.
Исправление ошибок в отчётах
Мы подскажем, как запросить свою кредитную историю, найти неточности и корректно подать заявление на исправление. Часто устранение технических ошибок или закрытие устаревших записей ощутимо улучшает условия. Вы получите шаблоны обращений и рекомендации по срокам, чтобы действовать грамотно и последовательно без затяжек.
Оптимизация долговой нагрузки
Покажем, какие кредитные карты или рассрочки лучше закрыть или реструктурировать перед подачей, чтобы улучшить коэффициенты банка. Рассчитаем целевые платежи и подскажем безопасные сроки, чтобы изменения отразились в отчёте вовремя и привели к реальному росту шансов на одобрение по приоритетным программам.
Льготы, субсидии и специальные программы
Платформа автоматически определяет право на льготные программы: семейная ипотека, господдержка, ИТ‑ипотека, военная ипотека. Мы объясняем требования, собираем необходимые документы и показываем, как субсидии застройщика или банка влияют на ставку и итоговую стоимость кредита, чтобы использовать максимум выгоды законно и прозрачно.
Комиссии и стоимость сервиса
На странице тарифа вы видите фиксированные цены дополнительных услуг и условия возврата. Бесплатная консультация остаётся без условий, а платные опции покупаются отдельно. Мы не получаем вознаграждение за навязывание конкретного банка, а работаем в интересах пользователя, объясняя каждую цифру и альтернативу прозрачно.
Честное сравнение предложений
Сравнение учитывает не только номинальную ставку, но и эффективную стоимость с обязательным страхованием, разовыми комиссиями, акциями и субсидиями. Мы помогаем избежать иллюзии дешёвизны, когда экономия достигается временно за счёт ограничений, и показываем, как условия повлияют на платежи и риски в перспективе.
Политика отмен и возвратов
Если вы приобрели платную услугу и решили отказаться до её выполнения, оформляем возврат по простой процедуре. Условия и сроки указаны в оферте. Поддержка подскажет шаги и статус заявки, а деньги возвращаются на тот же способ оплаты, соблюдая безопасность и требования законодательства о защите прав потребителей.
Поддержка после предодобрения
Мы сопровождаем вас до сделки: помогаем зафиксировать ставку, следим за изменениями рынка, подсказываем по документам и согласованию объекта. При необходимости адаптируем стратегию, если меняются доходы, сроки или условия застройщика, чтобы сохранить выгодные параметры и успешно довести покупку до регистрации права.
Фиксация ставки и мониторинг
Помогаем вовремя зафиксировать ставку у выбранного банка, отслеживая окна выгодных условий. Ежедневные уведомления подскажут, когда есть смысл обновить оффер или подать повторно. Это снижает риск попасть на повышение и сохраняет прогнозируемый платёж до момента подписания кредитного договора и закладной.
Сопровождение сделки и объёктные проверки
Подскажем, какие документы запросить у продавца или застройщика, как согласовать условия с банком и не допустить задержек. Проверим ограничения по объекту в выписке, согласуем дополнительные требования банка и подготовим чек‑лист регистрации, чтобы сделка прошла спокойно и предсказуемо по согласованному графику.
Переодобрение при изменениях
Если доходы изменились или появился новый объект, оперативно обновим анкету и письмо о предодобрении. Это помогает сохранить доверие контрагентов и не терять время в ситуации, когда рынок двигается. Мы подскажем, какие документы нужны повторно, и как быстро восстановить выгодные условия у выбранного банка.
Проверка готовности клиента
Получайте подтверждённые письма о предодобрении и ключевые параметры профиля без доступа к личным данным. Видны лимит, диапазон ставки и сроки действия, что помогает планировать показы, брони и торг. Менеджер быстрее понимает, какой объект и банк подходят, и снижает риск срыва сделки из‑за финансовых несоответствий.
Читать далее
Виджеты ставок для сайтов
Встраиваемый виджет с живыми ставками и калькулятором повышает конверсию заявок на объектах. Пользователь видит реальную стоимость владения, оставляет заявку и приходит на просмотр более подготовленным. Статистика по кликам и конверсиям помогает отделу продаж корректировать акценты и промо‑активности оперативно.
Читать далее
Сокращение времени до сделки
Благодаря предодобрению и совместной воронке отдел продаж оперативно фокусируется на подходящих сценариях, а риск отказа на финише снижается. Это экономит часы показов, уточнений и согласований. В результате растёт доля успешных сделок и качество клиентского опыта на каждом этапе взаимодействия с объектом.
Читать далее